El Ministerio de Desarrollo de la Comunidad y el Municipio impulsan un proyecto de regularización dominial que alcanza a más de mil familias en la localidad de González Catán.
Por Florencia Belén Mogno
El acceso a una vivienda digna y segura constituye uno de los pilares fundamentales para garantizar la inclusión social y el desarrollo comunitario. Sin embargo, en muchos barrios populares, la ausencia de títulos de propiedad representó y significa históricamente un obstáculo para consolidar ese derecho básico.
En este contexto, resulta fundamental la implementación de medidas para abordar esta cuestión y en ese aspecto, en la provincia de Buenos Aires, distintas políticas públicas buscan revertir esa situación a través de programas de escrituración y regularización dominial.
Estos procesos no solo otorgan la seguridad jurídica a las familias, sino que también permiten fortalecer el arraigo y generar mejores condiciones de vida. De esta manera es que resulta clave entender que el derecho a la vivienda no se limita a una cuestión material: implica la posibilidad de proyectar un futuro y construir comunidad. Por eso, las iniciativas de regularización dominial constituyen una herramienta clave para promover el desarrollo de los barrios.
En los últimos años, la articulación entre gobiernos locales, provinciales y organizaciones sociales permitió impulsar iniciativas que contemplan la participación de los propios vecinos. A partir de esa construcción colectiva se identifican demandas prioritarias y se elaboran soluciones adaptadas a las realidades territoriales. La provincia de Buenos Aires, a través de distintas áreas de gestión, intensificó esfuerzos para avanzar con la escrituración de viviendas en barrios históricamente postergados.
En ese sentido, Diario NCO tuvo la oportunidad de acceder a un informe especial que detalla los avances del proceso de regularización dominial en el barrio Las Nieves, ubicado en la localidad de González Catán, partido de La Matanza.
Mejoras de infraestructura y vivienda local
De acuerdo al documento facilitado a este medio, la iniciativa se desarrollará en el marco del Proyecto Identidad, una propuesta impulsada por la Subsecretaría de Hábitat de la Comunidad del Ministerio de Desarrollo de la Comunidad, en articulación con el municipio y la Asociación Civil Mujeres de Barro.
Cabe mencionar y destacar que el relevamiento técnico y social, iniciado en noviembre de 2024, permitió recabar datos de las viviendas y las familias con el objetivo de verificar la continuidad del trámite de escrituración.
En ese sentido, desde la Subsecretaría de Hábitat, a cargo de Rubén Pascolini, destacaron que el Proyecto Identidad tiene como eje central “la participación activa de los vecinos. La propuesta se articula con la Ley 24.374 de Regularización Dominial, que permite a las familias que cumplan con los requisitos acceder al título de propiedad de su hogar”.
Actualmente, más de mil familias participan del proceso, y de esa forma se busca consolidar así su derecho a la vivienda bajo el régimen de la mencionada normativa. Según la información a la que accedió NCO, el trabajo incluyó la elaboración de cartografías del territorio, la identificación de problemáticas y la construcción colectiva de propuestas.
“Proyecto Identidad consiste en un trabajo territorial para la reconstrucción de la historia y la identidad del barrio, generando diagnósticos de situación y acercando las demandas comunitarias a través de la participación ciudadana”, explicaron desde la cartera provincial en el informe consultado.
Desarrollo social
Con estas políticas, desde el Ministerio de Desarrollo de la Comunidad se busca garantizar el acceso a la titularidad de la vivienda, un paso clave en el reconocimiento de derechos y a su vez, la regularización dominial implica la posibilidad de acceder a servicios básicos, créditos para la mejora habitacional y una mayor estabilidad para las familias.
En ese aspecto, desde la Subsecretaría de Hábitat subrayaron la importancia de la articulación con los gobiernos locales y las organizaciones de base, que permiten llegar a cada familia de forma directa y efectiva.
En esa línea y para concluir, el informe destacó que “el caso de Las Nieves es un ejemplo concreto de cómo la intervención del Estado, combinada con la participación activa de la comunidad, puede transformar realidades. De este modo, la política de regularización dominial garantiza derechos individuales y fortalece el entramado social y la inclusión en los barrios populares”.
Fuente fotografías: gba.gob.ar
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