Incremento. Un informe privado confirmó el aumento significativo y explicó las causas. Qué pasa en CABA y otras ciudades del país.
El costo de las expensas en la ciudad de Buenos Aires sigue en aumento. Según datos recientes, el promedio en agosto alcanzó los $54.864, marcando un incremento interanual del 103,55% (en agosto de 2022 el valor promedio había resultado $26.953), lo que agudiza la preocupación entre los residentes.
Un relevamiento confirmó que la expensa promedio en edificios (sin incluir deudas) en CABA correspondiente al mes de agosto se elevó un 6,26%, en julio fue de 51.628 pesos.
En cuanto a las expensas promedio en edificios considerando deuda, que son las que incluyen la mora acumulada por las unidades funcionales, en CABA en agosto 2023 es de 71.740 pesos. En julio fue de $67.418 por lo que el incremento es del 6,41 por ciento.
También se registra un aumento en los costos debido al impacto inflacionario en productos de limpieza y materiales como cemento, pinturas y vidrios. Estos elementos son esenciales para el mantenimiento de ascensores, escaleras, puertas y áreas comunes, entre otros.
Expertos señalan que la inflación está impactando las expensas de los edificios, y la morosidad agrava aún más la situación. En este contexto, la colaboración entre propietarios y administradores es esencial para mantener los edificios en buen estado y mejorar la capacidad de pago.
Especialistas sostienen que es crucial fomentar la participación de los vecinos en decisiones o reuniones, incluso utilizando herramientas tecnológicas para reuniones no presenciales, ya que esto mejora el grado de involucramiento y genera un mayor compromiso con las necesidades del consorcio.
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Según el relevamiento en la provincia de Buenos Aires, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a agosto es de $31.902, y en julio fue de $29.311 por lo que el incremento es del 8,83 por ciento. Si se compara la expensa de agosto de este año con la de agosto del 2022 de $15.988, el incremento interanual es del 99,53 por ciento.
Fuente: Infobae
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