Oficializan la nueva ley de alquileres en la CABA
A partir de ahora, se delegará el pago de las comisiones a las inmobiliarias a los propietarios de las viviendas y se fijará el monto máximo de la comisión a cobrar en 4,15 por ciento.
El jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, firmó en los últimos días el decreto 336/17 que pone en vigencia la Ley 5.859, sancionada por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el pasado 24 de agosto, que ofrece un nuevo marco regulatorio que buscan facilitar el alquiler y favorecer a los inquilinos.
La nueva norma fija el monto máximo de la comisión a cobrar en 4,15 por ciento del valor total del respectivo contrato, que quedará a cargo del propietario, al igual que los costos de gestoría de informes a organismos oficiales y, además prohíbe requerir y/o percibir mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación.
Los nuevos avisos de alquileres que se publiquen en la web deberán contar con una leyenda que diga: “Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. La ley también obliga a todas las inmobiliaria a ubicar la misma frase en lugares visibles de los locales, donde concurren los inquilinos y propietarios.
Cabe recordar que esta norma, aprobada por 51 votos a favor, 2 abstenciones y ninguno en contra, despertó el rechazo de los empresarios inmobiliarios que anunciaron que presentarán un amparo en le Justicia para declarar la inconstitucionalidad de la ley.
